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岂一个“难”字了得? 租房实际是给房东打工
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去年,国家宏观调控频繁,对新房五年内重新交易征收5.55%的营业税,二手房交易将收取20%的个人所得税,这无疑给房产交易泼了一头冷水,整个下半年市场较为低迷,转为出租。而高校毕业生留厦并择业,外埠来并择业人员增加,并且去年底今年结婚的人又多(听说是想怀个金猪娃),许多外地来并务工的青年租房结婚,以及目前整个商品房市场价格坚挺,致使一部分无房族由买房转为了租房。

现在出租一室一厅和两室一厅的房子最为抢手。消费者需求旺盛(其中不少是投资性需求),造成房价不断上涨,有的地段甚至出现“一房难求”的局面。物价部门也分析认为,二手房租赁市场火爆的主要原因是高校毕业生留厦并择业,外埠来并择业人员增加,不少外地在并务工青年为结婚而租房等。此外,新建商品房售价不断上涨,一部分无房族买房压力大增,不甘心当“房奴”,并且租金上涨还是没有房价涨得快,这样算来租房更为合算,这也进一步拉动了部分房子的租金。


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