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租房指南:租房时注意几点避免租赁欺诈行为
来源:  作者:本站

  2008年,当楼市是否出现“拐点”这一现象被大家讨论的热火朝天时,毕业的季节也离我们越来越进,栀子花香也许我们还没有闻到,但招聘会如火如荼的狂热气息已经十分浓烈。

  临近毕业,除了找到自己理想的工作外,大家首先要解决的问题就是自己的住处问题,这也是众多身居异地的父母最关心的问题了,为了大家的安全,以及为了能有效的维护自己的权益,我爱我家房地产经纪公司,作为房地产经纪行业的最佳雇主,针对以下一个案例希望大家能引以为戒。

  马上就要毕业的于兰(化名),在北京提前找到了一份不错工作,因为临近毕业,她提前通过一家中介找到了一所房子。看房后,房子的价格虽然不低,但也是她所承受的范围之内,不过最终让她心动的是房里的配置。温馨松软的大床,漂亮的窗帘,各种名牌电器配置,顿时使她很有“家”的感觉,随即她就定下租赁一年的合约。房主为了让她更加舒适的居住,打算把房屋再仔细清扫一下再让她入住,于兰考虑到学校还有些琐碎事情,也就爽朗答应了。两天过后,当她拿着钥匙打开房门的那一刻时,她顿时傻眼了。

  “家”的感觉已经荡然无存,松软的大床换成了破旧的单人木板床,漂亮的窗帘也不知“飞”向何处,所有的名牌电器也被换成了破旧的电器。当她赶快与房东再联系时,得到的只是这样一句话:“合同里注明了各种配置的品牌了吗?”。

  看着自己签订的合同,于兰这才发现自己的无知,因为合同上清清楚楚的写着“床一个”、“电视一台”、“微波炉一个”等,所有都没有详细标明配置的各种情况。

  ★专家提醒:

  大学生由于刚进入社会,还缺少安全意识,如果是自己和房东进行交易,一定要认真审查合同条款上的所有内容,尤其是涉及一些费用分担和违约责任等问题,像于兰这种情况,一定要写清家具和各种电器的型号,以免业主“换包”,同时要检查配备电器是否完好无损,否则蒙受“不白之冤”。

  为了毕业的大学生的自身情况,也为了使牵挂你们的父母放心,在3•15来临之际,我爱我家真心希望大家在租房时,尽量选择信用好的大型中介,这是维护你的切身权益的最佳办法,更是让父母放心的有效途径。


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