欢迎光临辽宁租房网
加入收藏夹 | English
当前位置:主页>租房陷阱>
二房东走佬真房东逐客 城中村二房东承包民房
来源:  作者:本站

  5月13日,宝安区福永街道白石厦社区77号楼,48户租客早上发现水停了,中午时电也停了,后来上来一个人说他们没交房租,要5到7楼的租客全部搬走,不搬就停水停电。这时他们才知道,此人才是真正的房东,之前向他们收租的是二房东。现在二房东卷款走佬,真房东来催租。目前,深圳城中村居民楼有不少是二房东在管理,手续大多不完善,容易发生二房东卷款走人,租客和真房东利益受损的情况。

  打折为名骗人多交租

  据租客们介绍,他们大多4月初才到福永,正在找工作,租房很匆忙。当时,整栋房贴有四五个招租广告,上面电话都是一黄姓男子的,他就住在该楼5楼,房间还贴着“租房联系处”,署名是房东启。大家看好房后就交了押金和第一个月的租金,并拿到收据,钥匙也是黄某给的,就这样住了一个多月。

  5月8日开始,黄某以方便管理为名要求租户把房租交到6月份,并称只要一次交三个月以上可给9折优惠,有几个人一次交了半年租,其他的都交到6月份,算上押金,48户租客一共被收了近6万元。现在才发现,黄某提前收租早有预谋。

  5月13日,大家发现水电都停了,有人去找黄某,发现其房间没人,电话也打不通。中午时真正的房东文先生过来,说没有收到租金,要求5到7楼的租客全搬走,不然就停水停电。租客们同意搬走,但要求拿回押金和多交的房租,被文先生拒绝。

  据文先生介绍,5到7楼是他承包给黄先生的,两人签有合同,当时只收了少许押金,自己连4月份的租金都没收到,他也是13日才知道黄某跑了,自己也是受害者,无法承担租客的损失。

  城中村民房多承包给别人

  记者在福永和民治街道了解到,大部分城中村居民楼的出租和管理并不是房东本人,很多都是承包给二房东管理。孙先生承包了民治东泉新村一栋出租屋,据其介绍,承包人携房租潜逃的事情两年前时有发生,现在情况有所好转。携款逃跑不外乎两种情况:一种是运气不好,房子出租价格低于自己承租价,每月亏钱;另一种是压根就打着骗钱的主意来的,有些人不管房东放租价格有多高都会接下来,最终往往拿着房客半年甚至一年的租金跑了,行骗一次至少可得几万元。$page$

  相关说法

  租客有权要求房东履行合同

  邓先生任职福永街道出租屋租赁管理所,他介绍说,出现纠纷后租客和房东都可向他们反映,房东转租房子合同签订后十日内必须到管理所登记备案,房子只允许被转租一次,所收押金或保证金不得超过三个月租金。现在很多房东或出租人为逃税不备案,在出租过程中处于强势,通常制定合同条款时有利自己,比如收押金和房租,按规定不能超过月租金的三个月,有些房东和出租人会多收几个月的,这些都是违规做法,更有些出租人违建房中房出租,这会带来安全隐患。
上一页12 下一页

免责声明:凡本站注明来源为xx所属媒体的作品,均转载自其它媒体转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。